205.000,00 € - 71540 Murrhardt - Etagenwohnung
Charmante Eigentumswohnung in Murrhardt: Garten, Terrassen und Tiefgarage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Rainer Kuhn
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (S)
immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Murrhardt, die 1992 erbaut wurde und eine Wohnfläche von ca. 72 m² bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der hochwertige Fliesenboden dem Wohnbereich eine elegante Note verleiht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Gartenanteil mit zwei Terrassen, die vielseitige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Mehrere Ausgänge aus der Wohnung ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten, der bis in die Abendstunden besonnt ist.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Keller sowie einen Hobbyraum bereitgestellt. Die zum Objekt gehörende Waschküche ist mit einem Schlauch zur Gartenbewässerung ausgestattet, um die Pflege Ihrer grünen Oase zu erleichtern.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein weiterer Stellplatz im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Jeder Raum der Wohnung ist mit einem Fernsehanschluss ausgestattet, was den modernen Wohnbedürfnissen optimal gerecht wird.
Lage
Murrhardt:
Geschichtsträchtige Stadt inmitten des Schwäbischen Waldes
Die Stadt Murrhardt hat viel zu erzählen: Wie eine Zeitreise lassen sich die Epochen vom Weltkulturerbe Limes über das Mittelalterkloster oder die Spuren der einmaligen Gründer- und Jugendstilzeit bis hin zur Moderne in Murrhardt erkunden.
Seinen 14.000 Einwohnern bietet Murrhardt jedoch weit mehr als eine lebhafte Vergangenheit: Die ausgesprochen schöne Lage inmitten des Schwäbischen Waldes und die gleichzeitige Nähe zur Landeshauptstadt machen Murrhardt zu einem vielseitigen, lebendigen Wohnort. Das Bildungsangebot ist umfassend und reicht von Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen und der Gemeinschaftsschule bis hin zum Heinrich-von-Zügel-Gymnasium. Die Betreuung mit Ferien- und Kernzeitbetreuung kann sich ebenfalls sehen lassen.
Malerisch und einladend gibt sich die Innenstadt mit ihren Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Sport- oder Kulturbegeisterte kommen in den zahlreichen Vereinen auf ihre Kosten. Mehrere Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind im Versorgungs- und Unterzentrum in Murrhardt angesiedelt und bieten beste Versorgung. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Murrbahn sind die Murrhardter flexibel und unkompliziert unterwegs.
Eine interessante Mischung aus Natur, Kultur und Erholung, ein einzigartiges Fleckchen Erde und bald vielleicht Ihr neues Zuhause.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 150 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1992 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 28.11.2028 |
