Ideal für Einsteiger: Eigentumswohnung mit Balkon in Murrhardt
104.000,00 € - 71540 Murrhardt - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Herr Rainer Kuhn
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (S)
immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Murrhardt! Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1964 besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 61 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Innenstadt entfernt.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Beide Zimmer sind mit einem Korkboden ausgestattet und bieten Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren ist eine geräumige Küche in der Wohnung vorhanden.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im dazugehörigen Kellerraum sowie auf dem Gemeinschaftsdachboden zur Verfügung. Des Weiteren können Sie von einem gemeinschaftlichen Trockenraum profitieren.
Lage
Murrhardt:
Geschichtsträchtige Stadt inmitten des Schwäbischen Waldes
Die Stadt Murrhardt hat viel zu erzählen: Wie eine Zeitreise lassen sich die Epochen vom Weltkulturerbe Limes über das Mittelalterkloster oder die Spuren der einmaligen Gründer- und Jugendstilzeit bis hin zur Moderne in Murrhardt erkunden.
Seinen 14.000 Einwohnern bietet Murrhardt jedoch weit mehr als eine lebhafte Vergangenheit: Die ausgesprochen schöne Lage inmitten des Schwäbischen Waldes und die gleichzeitige Nähe zur Landeshauptstadt machen Murrhardt zu einem vielseitigen, lebendigen Wohnort. Das Bildungsangebot ist umfassend und reicht von Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen und der Gemeinschaftsschule bis hin zum Heinrich-von-Zügel-Gymnasium. Die Betreuung mit Ferien- und Kernzeitbetreuung kann sich ebenfalls sehen lassen.
Malerisch und einladend gibt sich die Innenstadt mit ihren Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Sport- oder Kulturbegeisterte kommen in den zahlreichen Vereinen auf ihre Kosten. Mehrere Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind im Versorgungs- und Unterzentrum in Murrhardt angesiedelt und bieten beste Versorgung. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Murrbahn sind die Murrhardter flexibel und unkompliziert unterwegs.
Eine interessante Mischung aus Natur, Kultur und Erholung, ein einzigartiges Fleckchen Erde und bald vielleicht Ihr neues Zuhause.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 142 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 25.02.2027 |
