790.000,00 € - 71560 Sulzbach an der Murr - Gaststätte
Charmanter Altbau: Gastgewerbe und Wohnen in historischem Ambiente aus dem Jahr 1748
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Rainer Kuhn
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (S)
immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein wahres Juwel in Sulzbach an der Murr! Dieses historische und unter Denkmalschutz stehende Gasthaus, bekannt als "Die Krone", bietet eine seltene Gelegenheit zum Kauf. Nach seiner Errichtung im Jahr 1748 vereint dieses beeindruckende Anwesen eine reiche Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten und erstrahlt nach umfangreichen Renovierungen im Jahr 2018 in neuem Glanz.
Mit einer Gesamtfläche von über 900m² ist dieses Objekt vielseitig nutzbar. Der Hauptgastraum bietet Platz für ca. 120 Gäste, ergänzt durch einen separaten Veranstaltungssaal und eine Außenbewirtungsfläche mit ca. 80 Sitzplätzen. Das separate Bistro im Untergeschoss, das Platz für ca. 40 Gäste bietet, rundet das gastronomische Angebot ab.
Neben den gastronomischen Flächen verfügt das Objekt über mehrere Wohneinheiten: eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, zwei kleinere Wohnungen mit Schlafzimmer, Küche, Bad und WC sowie diverse Einzel- und Doppelzimmer mit Dusche und WC. All diese Wohneinheiten sind über separate Eingänge zugänglich.
Hervorzuheben sind die verschiedenen Renovierungen und Modernisierungen im Jahr 2018, darunter die Erneuerung des Daches, der Fassade und der Fenster sowie die Modernisierung des Bistrobereichs. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird umweltfreundlich durch Fernwärme beheizt.
Dank der historischen Bedeutung und der zahlreichen Anpassungen an moderne Ansprüche ist dieses Objekt sowohl für Investoren als auch für Betreiber ideal geeignet. Nutzen Sie die einzigartige Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig ein florierendes Gastgewerbe zu führen.
Lage
Sulzbach an der Murr: Wohlfühlgemeinde im Schwäbisch-Fränkischen Wald
Wo lässt es sich besser leben als in einem staatlich anerkannten Erholungsort? Genau das ist Sulzbach an der Murr.
Und wer Ortschaft und Landschaft auf sich wirken lässt, ahnt sofort, dass es sich hier wirklich gut leben lässt. Rund 5.350 Einwohner wohnen in der lebendigen Gemeinde eingebettet zwischen den Wäldern der Löwensteiner Berge und inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Drei Kindergärten und ein Schulkindergarten sorgen für eine gute pädagogische Betreuung der Kleinsten. Eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und eine Förderschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gymnasien in Murrhardt oder Backnang sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Die Gesundheitsversorgung in Sulzbach an der Murr ist gewährleistet: Es sind mehrere Ärzte und eine Apotheke ansässig. Ihre Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie bequem in den Sulzbacher Geschäften und Supermärkten. Naturfreunde kommen hier garantiert auf ihre Kosten: Herrliche Wander- und Radwege, Loipen und sogar ein Barfußpfad direkt vor der Haustüre. Was will man mehr? Genuss und Geselligkeit werden in den fünf Gasthöfen gepflegt, das Kultur-Freizeit- und Sportzentrum bildet den Mittelpunkt für unterschiedlichste Aktivitäten.
Sulzbach an der Murr liegt sehr verkehrsgünstig und ist über die B 14 gut zu erreichen. Der Sulzbacher Bahnhof verfügt über eine Anbindung an die Strecke Sulzbach/Stuttgart in die eine Richtung und nach Sulzbach/Schwäbisch-Hall Hessental in die andere Richtung.
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1748 |
