Ein Haus - viele Möglichkeiten: Neuer Wirkungskreis gesucht!
Zugegeben: Es ist ein bisschen in die Jahre gekommen. Dennoch ist das wahrscheinlich aus den 20er Jahren stammende Haus (Hausnummer 3 und 4) zumindest noch teilweise im Dienst: An seinem Standort in der Ortsmitte von Weissach im Tal beherbergt es die örtliche Postfiliale sowie zwei vermietete Wohnungen darüber. Früher war in der linken Hälfte des Hauses die Apotheke untergebracht. Heute stehen die Räume leer, ebenso wie die darüberliegende Maisonettewohnung.
Insgesamt ist die Ausstattung des gesamten Anwesens einfach und die weitere Nutzung unklar. Abriss und Neubau sind ebenso denkbar wie die Instandsetzung und weitere Nutzung des bestehenden Gebäudes. Beispielsweise wäre das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für dieses Haus eine durchaus naheliegende Perspektive.
Die Nettonutzfläche des Wohn- und Geschäftshauses kann sich auf jeden Fall sehen lassen: Von den insgesamt mehr als ca. 638 m² fallen 146 m² auf die ehemalige Apotheke sowie 98 m² auf die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss. 170 m² umfassen die Posträume, 129 m² groß ist die Wohnung im darüberliegenden Obergeschoss, die Dachgeschosswohnung kommt auf 98 m².
Weissach im Tal: Sympathische Gemeinde mit hoher Lebensqualität
Weissach im Tal ist nicht nur geprägt von seinen Streuobstwiesen, sondern auch von der herrlichen Lage am Rande des Schwäbischen Waldes. Rund 7.115 Menschen wohnen und leben hier im Zentrum des Rems-Murr-Kreises. Familien profitieren von einem sehr gut ausgebauten schulischen Netz, das alle Altersklassen berücksichtigt: Hier gibt es mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufen lohnt sich in den Geschäften der Ortsmitte oder in den beiden Supermärkten, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Einige Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. Erwähnenswert ist das umfangreiche Vereinsangebot, das eine große Palette an sportlichen, kreativen oder sozialen Aktivitäten beinhaltet. Ein weiterer Pluspunkt dieser sympathischen Gemeinde liegt in der verkehrsgünstigen Lage: Ein gut ausgebautes Busnetz mit den Linien 381 und 383 verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und dem 4,7 km entfernten Backnanger Bahnhof. Von hier aus kommen Sie dann bequem und zügig mit dem Zug oder der S-Bahn in die 35 km entfernte Landeshauptstadt Stuttgart. Zur Autobahn-Anschlussstelle Mundelsheim an der Autobahn 81 sind es ca. 20 km.
| Endenergiebedarf | 189,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1923 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 09.02.2015 |
| Ausweis gültig bis | 08.02.2025 |
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