Moderner Wohnkomfort in bester Lage: Jetzt Traumwohnung sichern und im Frühjahr 2026 einziehen!
Ein Bauvorhaben, das sich sehen lassen kann: Gut durchdachte Grundrisse und eine bemerkenswerte Ausstattung zeichnen alle 5 Wohnungen dieses Wohn- und Geschäftshauses aus. Hinzu kommt eine funktionale Infrastruktur mit guter Parkierung.
Die Wohnungen werden im Frühjahr 2026 bezugsfertig. Die Grundrisse der 2 - bis 4 -Zimmerwohnungen sind großzügig und familienfreundlich. Bodentiefe Fenster sowie große Balkone und Terrassen garantieren viel Licht und ein harmonisches Wohnklima.
Ein Blick in die ausführliche Baubeschreibung zeigt eine solide fachmännische Planung und hochwertige Ausführung: So werden zum Beispiel für die Entwässerung die erforderlichen Drainageleitungen an das Kanalnetz rückstausicher angeschlossen. Umfassungswände gegen Erdreich im Untergeschoss und Massivdecken sind aus Stahlbeton gefertigt, die Treppenläufe der Geschosstreppen aus Stahlbetonfertigteilen mit schalltechnischer Abtrennung. Die Zwischenwände bestehen aus Ortbeton oder KSV-Mauerwerk, die Fassadenausbildung ist im Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle mit Putz geplant. Der Betonplattenbelag auf den Balkonen wird in Riesel verlegt.
Die Innenausstattung zeigt sich ebenso bemerkenswert: In sämtlichen Wohneinheiten wird eine Fußbodenheizung installiert. In den Badezimmern gibt es unterstützend einen Handtuchheizkörper mit elektrischer Heizpatrone. Innenliegende WCs, Bäder und Wohnküchen werden durch zweistufige Einzelraumlüfter entlüftet.
Für die Wasserversorgung auf den Terrassen und Balkonen ist je ein Wasseranschluss vorgesehen. Elektrische Rollläden sowie die Klingel- und Gegensprechanlagen mit Videoüberwachung, der Personenaufzug, die Rauchmelder und vieles mehr machen die Wohnungen zu einem modernen und zukunftssicheren Zuhause.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich die Bankräume der Volksbank Backnang eG.
1.Obergeschoss: 2 Wohneinheiten
Jeweils zwei 4-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von rund 107 m². Separate Gäste-WCs, Hauswirtschaftsraum und Tageslicht-Badezimmer sind ebenso selbstverständlich wie ein erfreulich großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine schöne Garderobe. Der große Wohnbereich mit Essbereich und Küche führt auf eine schöne Loggia.
2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss: Maisonettewohnungen mit 2-4 Zimmern
Die gut geschnittene 2 -Zimmerwohnung mit Terrasse liegt direkt zwischen den beiden Familienwohnungen. Im 2. Obergeschoss ist der Wohnbereich mit Gäste-WC und Küche und im 3-Obergeschoss das Schlafzimmer, Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Die 4-Zimmerwohnungen haben im 2-Obergeschoss das Schlafzimmer, Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großen Wohn- und Essbereich mit Küche.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer sind die Terrassen. Im 3-Obergeschoss sind 2 geräumige Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Aspach: Tradition und Moderne harmonisch vereint
Aspach im Rems-Murr-Kreis mit rund 8.300 Einwohnern ist ein Zusammenschluss der Ortsteile Großaspach, Kleinaspach, Allmersbach a. Weinberg und Rietenau. Die charmante Gemeinde liegt ca. 35 km nördlich von Stuttgart am Rande des berühmten Gebirgszuges Löwensteiner Berge. Geprägt ist die Gemeinde von ihren Mineralquellen, prächtigen Fachwerkhäusern und einer uralten Weinbautradition. Beeindruckend ist die alte Kelter aus dem späten 18. Jahrhundert, die heute noch in Betrieb ist - selbstverständlich mit modernster technischer Ausstattung.
Viele Einkaufsmöglichkeiten ob Lebensmittel- oder Drogeriemärkte gibt es in Aspach. Auch die Angebotspalette der landwirtschaftlichen Direktvermarkter kann sich sehen lassen. Mehrere Ärzte und eine Apotheke stellen die Gesundheitsversorgung der Aspacher Gemeindemitglieder sicher.
Zwei Grundschulen hat Aspach zu bieten und ist deshalb für junge Familien ein attraktiver Wohnort mit Perspektive. Für die ganz Kleinen stehen etliche Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung. Die Großen wechseln entweder in die Gemeinschaftsschule in Aspach oder besuchen die weiterführenden Schulen in Backnang.
In nur 12 km Entfernung befindet sich die Anschlussstelle Mundelsheim zur A81. Wer ins 5 km entfernte Backnang möchte, fährt bequem mit der Buslinie 367.
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