Einladende Maisonettewohnung mit Loggia und Panoramablick über Sulzbach
250.000,00 € - 71560 Sulzbach an der Murr - Maisonettewohnung
Eckdaten zur Immobilie
Herr Rainer Kuhn
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (S)
immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sulzbach an der Murr! Diese charmante Maisonettewohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Modernität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf vier Zimmer, ist sie ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles und geräumiges Wohnambiente schätzen.
Der elegante Wohn- und Essbereich besticht durch edles Stäbchenparkett und teilweise dreifach verglaste Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Küche lädt zur kulinarischen Entfaltung ein, während das geräumige Vollbad keine Wünsche offenlässt.
Genießen Sie die Sonne auf der großen Loggia, die mit einer Markise und Sonnenschutz ausgestattet ist – der perfekte Ort für Entspannung mit Fernblick. Die Wohnung umfasst zudem ein separates Gäste-WC, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Zimmer und ein geräumiger Abstellraum.
Praktisch ist auch die innen liegende Garage sowie ein Kellerraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. Zudem wird das Gebäude aktuell an die Nahwärmeversorgung angeschlossen, wobei die anfallenden Kosten noch vollständig vom Veräußerer übernommen werden.
Lage
Sulzbach an der Murr: Wohlfühlgemeinde im Schwäbisch-Fränkischen Wald
Wo lässt es sich besser leben als in einem staatlich anerkannten Erholungsort? Genau das ist Sulzbach an der Murr.
Und wer Ortschaft und Landschaft auf sich wirken lässt, ahnt sofort, dass es sich hier wirklich gut leben lässt. Rund 5.350 Einwohner wohnen in der lebendigen Gemeinde eingebettet zwischen den Wäldern der Löwensteiner Berge und inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Drei Kindergärten und ein Schulkindergarten sorgen für eine gute pädagogische Betreuung der Kleinsten. Eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und eine Förderschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gymnasien in Murrhardt oder Backnang sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Die Gesundheitsversorgung in Sulzbach an der Murr ist gewährleistet: Es sind mehrere Ärzte und eine Apotheke ansässig. Ihre Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie bequem in den Sulzbacher Geschäften und Supermärkten. Naturfreunde kommen hier garantiert auf ihre Kosten: Herrliche Wander- und Radwege, Loipen und sogar ein Barfußpfad direkt vor der Haustüre. Was will man mehr? Genuss und Geselligkeit werden in den fünf Gasthöfen gepflegt, das Kultur-Freizeit- und Sportzentrum bildet den Mittelpunkt für unterschiedlichste Aktivitäten.
Sulzbach an der Murr liegt sehr verkehrsgünstig und ist über die B 14 gut zu erreichen. Der Sulzbacher Bahnhof verfügt über eine Anbindung an die Strecke Sulzbach/Stuttgart in die eine Richtung und nach Sulzbach/Schwäbisch-Hall Hessental in die andere Richtung.
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1978 |