Mit viel Liebe zum Detail......

625.000,00 € - 71720 Oberstenfeld - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-4170
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
71720 Oberstenfeld
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 113 m²
Kaufpreis
625.000,00 €
Provision für Käufer
4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m²
5.530,97 €
Grundstücksfläche
ca. 763 m²
Bundesland
Baden-Württemberg
Zustand
saniert
Stellplatz
Aussenstellplatz
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie, in die Sie einfach nur einziehen können? Dann sind Sie bei diesem schönen Fachwerkhaus richtig! Die Sanierungsarbeiten wurden im Jahre 2009 durchgeführt. Im Zuge dieser Maßnahmen, wurde das Fachwerk saniert, das Dach erneuert und neue Holzfenster mit Dreifachverglasung eingesetzt. Ebenso wurden die Elektroinstallation, Heizung, Fassade, Bäder und der Innenausbau umgesetzt. Im Erdgeschoss ist das schön gestaltete Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Wohnküche. Ein Blickfang ist das Sichtgebälk, das zur Abgrenzung zum Wohnzimmer dient und der schön gestaltete Grundofen. Das großzügige Arbeitszimmer kann man auch als Kinderzimmer nutzen. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer welches als Durchgangszimmer genutzt wird, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein sehr schön gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein weiteres Highlight ist das Studio im Dachgeschoss mit ca. 15 m² - hier kann man die Seele baumeln lassen! Die am Haus angebaute Scheune ist in einem guten Zustand und eignet sich zur vielfältigen Nutzung.

Energieausweisdaten

Energiekennwert 99,2 kWh/(m²*a) *
Baujahr 1913
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 11.08.2019
* Der genannte Energiekennwert spiegelt den Endenergiebedarf in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(m²*a)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis .
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Umgebung und Wohnlage