Großzügiges Wohnen auf herrlichem Grundstück

497.000,00 € - 71546 Aspach - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-3978
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
71546 Aspach
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 159 m²
Kaufpreis
497.000,00 €
Provision für Käufer
4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m²
3.125,79 €
Grundstücksfläche
ca. 1.115 m²
Bundesland
Baden-Württemberg
Garagenanzahl
1
Terrassen
1
Balkone
1
Stellplatz
Garage
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

In einem gewachsenem Wohngebiet befindet sich dieses Anwesen, welches wir Ihnen hier exklusiv anbieten. Das Haus wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise erstellt und war bis zuletzt vermietet. Sie erwartet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe. Angrenzend befindet sich der Ausgang zu einer großen Terrasse, die zum gemütlichem Verweilen einlädt. Genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Auf der Wohnebene 2 ist das Schlafzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad (baujahrsentsprechend) und ein Kinderzimmer. Im Gartengeschoß sind 2 weitere Zimmer die z.b.als Gästezimmer und Büro genutzt werden können. Sie benötigen weiteren Platz für Ihr Hobby? Kein Problem! Drei weitere helle, freundliche Zimmer stehen zur vielfältigen Nutzung bereit. Das Anwesen wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt. Weitere Modernisierungen: Das Dach wurde im Jahre 2003 neu eingedeckt und isoliert, die Fenster im Jahre 2003, und das Garagendach im Jahre 2014. Für Ihren Fuhrpark steht eine Doppelgarage bereit. Ihren ersten Eindruck erhalten Sie mit unserem 360° Rundgang.

Energieausweisdaten

Energiekennwert 216,7 kWh/(m²*a) *
Baujahr 1969
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 17.12.2028
* Der genannte Energiekennwert spiegelt den Endenergiebedarf in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(m²*a)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis .
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Umgebung und Wohnlage